Appartement de 4 pièces de 73 m² à Dijon

Situé à Dijon, cet appartement de 4 pièces d'environ 73 m2 se trouve au 10e et dernier étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur. Agréable à vivre, il offre une entrée avec placard, un bel espace de vie avec séjour et salle à manger ou 3ème chambre , complété par une cuisine ouverte qui renforce la convivialité de l'ensemble. Les pièces sont bien proportionnées et la circulation intérieure est fluide, ce qui donne une vraie sensation d'espace. L'appartement comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, pour un confort de vie au quotidien.

Avec cet appartement vous bénéficierez de deux moyens de stationnement : un accès à un stationnement collectif sécurisé à la copropriété et une place de parking privative en sous-sol à proximité.

Les fenêtres en double vitrage associées aux volets roulants électriques contribuent à une bonne isolation et à un confort acoustique appréciable. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par chaudière collective permettent une gestion simplifiée des consommations.
Le bien est vendu avec une cave, idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans le logement.

La connexion à la fibre optique permet enfin de profiter d'un accès internet performant, adapté au télétravail comme aux usages multimédias du quotidien.

L'immeuble, construit dans les années 1970, est une copropriété bien entretenue, avec des parties communes suivies et un environnement soigné.

À proximité immédiate, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier : le Square de Bourges se situe à environ 100 m, tandis que la place de la Fontaine d'Ouche est à environ 200 m. Un peu plus loin, à environ 300 à 400 m, on trouve le Jardin du ruisseau de la Fontaine d'Ouche, agréable pour se promener ou faire une pause en plein air.

Le secteur est également bien pourvu en établissements scolaires. L'école primaire publique Alsace se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Les Champs Perdrix à près de 200 m également, et les écoles primaires Colette sont à environ 300 m. Plusieurs écoles maternelles sont situées dans un rayon d'environ 300 à 500 m, tout comme l'école Jean-Baptiste Lallemand. Le collège Gaston Bachelard est, lui, à un peu plus de 500 m, ce qui facilite la scolarité des enfants du primaire au secondaire dans un périmètre restreint.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1480 € par an
- Charges de copropriété : 200 € par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

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