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à Toulouse

Appartement de 3 pièces de 37 m²

Name: Appartement de 3 pièces de 37 m²
SKU: 20fd02ac-2a8f-492e-b535-8ca2eb
Price: 177000 EUR
Availability: InStock

— Fort-Mahon-Plage 80120 —

177 000 €

37 m²

3 pièces

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Situé à Fort-Mahon-Plage à 200 mètres de la plage, cet appartement 3 pièces de 37 m² se trouve au 2ᵉ d'une petite copropriété proche de toutes les commodités ajoutant un espace de promenade apprécié dans ce cadre balnéaire.
Récemment rénové, il offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal en résidence secondaire ou principale.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilette.
Le chauffage est individuel électrique avec une production d'eau chaude par ballon et toutes les fenêtres sont en
double vitrage.
Situé dans un immeuble de 1948, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne tenue générale.
Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 646 €
Charges de copropriété : 160 € / an
DPE : E (269 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO2/m²/an)
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : ballon électrique

Référence: 20fd02ac-2a8f-492e-b535-8ca2eb
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr