Appartement T3 - 73 m2 - Corbeil-Essonnes

Investisseur, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin situé à Corbeil-Essonnes.

Une entrée dessert un superbe séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec espace buanderie. Le bien comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire.

Vous profiterez d'un accès direct à un magnifique jardin privatif de 333 m², un bien rare sur le secteur. Un garage de 10 m², un atelier de 10 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien aux nombreux atouts.

Appartement actuellement loué 1 136 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé aux portes de Paris.

Une opportunité rare à Corbeil-Essonnes, commune dynamique et recherchée pour l'investissement locatif en Île-de-France.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2775 € par an
- DPE : F (333 kWh/m2/an) – GES : F (73 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : gaz naturel
- Distribution de l'eau chaude : gaz naturel

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