Duplex de 68m2 + Balcon Terrasse + Parking Privatif

Situé à ALFORTVILLE QUARTIER DES FLEURS, venez découvrir ce superbe DUPLEX 3 PIÈCES de 68m2, clés en mains, avec un BALCON-TERRASSE accessible depuis le séjour et une place de PARKING Privative, au sein d’une copropriété très bien entretenue (2007), sécurisée.
 
EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) :
À seulement MOINS DE 10 MIN À PIED du RER D (gare principale Alfortville Maisons-Alfort), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à QUELQUES PAS DES COMMERCES, des ÉCOLES (sectorisation DOLET) et d’un PARC. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité dans un quartier prisé.
 
AGENCEMENT (OPTIMAL) :
Ce DUPLEX parfaitement agencé et baigné de lumière offre des prestations modernes et soignées :
AU RDC :
Une ENTRÉE accueillante avec rangements
Un SÉJOUR SPACIEUX avec une CUISINE OUVERTE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
Une CHAMBRE avec PLACARD INTÉGRÉ
Une SALLE D'EAU et WC
A l'étage :
Une CHAMBRE avec vue sur la Seine
Une SALLE DE BAINS
LES PLUS :
Appartement CLÉS EN MAIN, AUCUN TRAVAUX à prévoir
Proximité immédiate RER D, commerces, écoles et parc
PARKING PRIVATIF
COPROPRIÉTÉ DE STANDING, récente (2007), SÉCURISÉE
DPE C, confort thermique et énergétique
 
L’AVIS DU CONSEILLER :
Un appartement FONCTIONNEL, LUMINEUX et PRÊT À VIVRE, idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat serein dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder !

DIRECT IMMOBILIER EXPERT : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 €. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 170 €/mois. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)