Laissez-vous séduire par cette charmante maison sur sous-sol, parfaitement classée énergétiquement, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Espace de vie : Un grand séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale.
Extérieur d'exception : Accès direct à une grande terrasse dotée d'une partie couverte, idéale pour vos repas en extérieur, qu'importe la météo.
Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Le confort au quotidien : Double vitrage intégral, volets roulants électriques, électricité entièrement refaite et tout-à-l'égout.
Chauffage économique : Couplage performant entre un chauffage au gaz et un poêle à granulés (pellets) pour une ambiance chaleureuse à moindre coût.
LE SOUS-SOL COMPLET – Pratique et Fonctionnel
Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce grand sous-sol comprend :
Un garage sécurisé.
Une vraie buanderie fonctionnelle.
Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie.
LE PLUS : Un appartement de 50 m² avec accès indépendant !
Situé sur la propriété mais totalement indépendant de la maison principale, cet appartement de 50 m² est à rénover entièrement.
Potentiel énorme : Idéal pour un projet de investissement locatif (rendement annuel), ou pour accueillir un proche en toute intimité.
cour et jardin
Taxe foncière 1900 euros
Prêt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.956520
Espace de vie : Un grand séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale.
Extérieur d'exception : Accès direct à une grande terrasse dotée d'une partie couverte, idéale pour vos repas en extérieur, qu'importe la météo.
Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Le confort au quotidien : Double vitrage intégral, volets roulants électriques, électricité entièrement refaite et tout-à-l'égout.
Chauffage économique : Couplage performant entre un chauffage au gaz et un poêle à granulés (pellets) pour une ambiance chaleureuse à moindre coût.
LE SOUS-SOL COMPLET – Pratique et Fonctionnel
Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce grand sous-sol comprend :
Un garage sécurisé.
Une vraie buanderie fonctionnelle.
Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie.
LE PLUS : Un appartement de 50 m² avec accès indépendant !
Situé sur la propriété mais totalement indépendant de la maison principale, cet appartement de 50 m² est à rénover entièrement.
Potentiel énorme : Idéal pour un projet de investissement locatif (rendement annuel), ou pour accueillir un proche en toute intimité.
cour et jardin
Taxe foncière 1900 euros
Prêt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.956520
Référence: 340932669685
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces MONTCEAU LES MINES (71)
164 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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