Maison à vendre 7 pièces ANGOULEME (16)

Maison en pierre rénovée avec charme – Quartier La Madeleine, Angoulême Située dans le quartier recherché de La Madeleine à Angoulême, cette charmante maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée avec goût en 2012/2013, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés : planchers en bois, belle hauteur sous plafond et chambre mansardée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. D'une surface habitable de 126,60 m², la maison est immédiatement habitable et se développe sur deux niveaux. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une terrasse avec auvent, un jardin enherbé et arboré idéal pour les moments de détente, une remise pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée Une salle à manger Un salon lumineux avec accès direct au jardin Une cuisine aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau Un WC séparé (entresol) Une cave À l'étage : Un palier Un vestiaire Trois chambres, dont une avec dressing Un bureau Une salle d'eau Un WC Taxe foncière: 2063 Euro Assainissement collectif Chauffage Gaz de ville + PAC Air/ Air Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956375