Appartement

Appartement duplex 39 m² avec terrasse et parking privatif
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose ce charmant appartement duplex de 39 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des plages et des commodités. Aucun travaux à prévoir.
En excellent état général, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se compose :
• d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
• d'une chambre en mezzanine rénovée en 2025
• d'une salle d'eau entièrement refaite en 2025
• d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
Une terrasse couverte de 5 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année.

Les prestations :
• Appartement duplex
• 1er et dernier étage
• Excellent état général
• Climatisation réversible
• Chaudière électrique neuve
• Place de parking privative
• Local à vélos
• Résidence calme et bien entretenue
• DPE : D
• GES : B
Le bien peut être vendu meublé.

Environnement :
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des plages, des services de proximité et des axes principaux. Un environnement idéal pour profiter d'une vie pratique et agréable au quotidien.
Prix : 235 000 euros honoraires agence charge vendeur
Charges de copropriété : 600 euros par an
Taxe foncière : 800 euros

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Cécile Bertin Immobilier
+33 7 65 73 48 30

Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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