Maison 210 m² à Marines

95640 - MARINES - CENTRE VILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 210 M²- COMPOSÉ DE 2 MAISONS AVEC 2 ACCÈS - PARCELLE DE 870 M DIVISIBLE - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - - GRANDE MAISON AVEC POTENTIEL DE DIVISION DE PARCELLE - GARAGE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE
EffiCity, l'agence à commission réduite vous propose en plein cœur de Marines une réelle opportunité pour investisseurs ou famille avec dépendance autonome.

Maison principale (environ 175 m²) :

- Rez-de-chaussée : Vaste entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès jardin, une chambre permettant une vie de plain-pied, salle d'eau avec WC et accès à une grande cave.
- 1er étage : Palier desservant 3 grandes chambres (14 à 18 m²) et une salle de bains avec WC.
- Dernier étage : Une grande chambre traversante​ de plus de 20m², des greniers et le potentiel d'aménager une 6ème chambre.
Dépendance et extérieurs :
- Un jardin sans vis-à-vis avec cabanon.
- Un garage indépendant avec grenier aménageable (environ 30 m² de potentiel supplémentaire).

​La seconde maison de 35m²
​Accès indépendant comprenant un double garage, un débarras.
Au 1er étage, une pièce de vie de 30 m²avec un espace cuisine séparé par un bar, une salle d'eau, un WC et une mezzanine.

Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de division parcellaire et la configuration des lieux en font un produit rare sur le secteur.

Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris