Maison 156 m² à Noyal-Sur-Vilaine

35530 NOYAL-SUR-VILAINE – LONGÈRE EN PIERRE – 3 840 m² DE TERRAIN – GARAGE – DÉPENDANCES – CADRE ARBORÉ

À seulement quelques minutes de Noyal-sur-Vilaine, découvrez cette charmante longère en pierre offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur une belle parcelle arborée de 3 840 m².

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, prolongée par une buanderie attenante, idéale pour le quotidien.

Dans son prolongement, le séjour-salon avec cheminée constitue la pièce de vie principale : un espace accueillant et lumineux où l'on imagine facilement les repas de famille, les moments partagés entre amis ou les soirées au coin du feu.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'un espace bureau pouvant également accueillir une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative, idéale pour créer un espace parental indépendant ou recevoir famille et invités en toute intimité.

Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances qui viennent enrichir le potentiel du lieu : un garage, un bâtiment en pierre ainsi qu'un ancien four à pain, apportant beaucoup de charme à l'ensemble et offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, bricolage ou futur projet d'aménagement.

L'ensemble profite d'un environnement calme et champêtre particulièrement agréable, tout en restant à proximité immédiate de Noyal-sur-Vilaine, de ses commerces, écoles et des accès rapides vers Rennes.

Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'espace, de verdure et de tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

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