maison avec studio indépendant – village d’allos – vue montagnes

MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VILLAGE D'ALLOS – VUE MONTAGNES
Au cœur du village d'Allos, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 110 m² implantée sur un terrain de 250 m², offrant un cadre de vie agréable avec une belle exposition Sud-Ouest et une vue dégagée sur les montagnes.
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DESCRIPTIF DU BIEN
• Type : Maison individuelle
• Surface totale : environ 110 m²
• Terrain : 250 m²
• Exposition : Sud-Ouest
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HABITATION PRINCIPALE (env. 80 m²)
Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de :
• Séjour lumineux,
• Cuisine,
• 3 grandes chambres,
• Salle d'eau / salle de bains (selon aménagement),
• Sanitaires.
Maison en bon état général, récemment remise au goût du jour, prête à vivre.
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STUDIO INDÉPENDANT (env. 30 m²)
Situé en rez-de-chaussée, avec accès indépendant :
• Pièce de vie,
• Petite chambrette,
• Salle d'eau / WC.
Idéal pour :
• Location saisonnière,
• Accueil famille / amis,
• Ou complément de revenus.
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EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT
• Terrain de 250 m²,
• Possibilité de stationner sur la parcelle,
• Vue agréable sur les montagnes,
• Exposition Sud-Ouest, ensoleillement optimal.
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LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
• En plein village d'Allos,
• À proximité des stations du Seignus et de La Foux d'Allos,
• Activités été / hiver : ski, VTT, randonnée,
• Aux portes du Parc National du Mercantour,
• Proche des Gorges du Verdon.
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LES +
• Maison fonctionnelle et bien entretenue
• Studio indépendant (fort potentiel locatif)
• Terrain avec stationnement
• Belle exposition et vue montagne
• Emplacement recherché au cœur du village
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Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
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Cette annonce référence 332746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr