Maison à Granville 6 pièce(s) 93 m2, vue sur mer

A GRANVILLE VUE MER ET ÉGLISE SAINT-PAUL Une maison lumineuse, orientée sud, avec vue sur mer et à proximité de toutes les commodités. Située à Granville, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités, et offre une vue sur la mer ainsi que sur l'église Saint-Paul. UNE MAISON LUMINEUSE ET BIEN EXPOSÉE Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Séjour Cuisine Véranda Chambre Salle de bains WC Cave Au 1er étage : Un grand palier desservant 2 chambres Au sous-sol : Une chambre avec WC et lavabo UN JARDIN PRIVATIF ET DE NOMBREUX ESPACES ANNEXES A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 54 m². La propriété dispose également de : Une entrée avec visiophone 2 garages, dont un avec cave et l'autre communiquant avec la maison Un cagibi LES INFORMATIONS TECHNIQUES Assainissement : tout-à-l'égout Chauffage : électrique Huisseries : PVC Volets : électriques Immeuble en copropriété Faibles charges UNE MAISON A DÉCOUVRIR Avec sa vue mer, son exposition sud, son jardin privatif et ses deux garages, cette maison offre de nombreux atouts dans un secteur proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D (269) GES : B (8) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 395 000 euros HAI. Honoraires : 15 000 euros TTC charge acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEVERD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEVERD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Cindy LEVERD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888675881 Coutances - .