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Cozynergy

à Toulouse

Courti Expert

à Marseille-6e

idéal investisseur et emplacement !

Name: idéal investisseur et emplacement !
SKU: 5523
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-6e 13006 —

129 000 €

41 m²

2 pièces

Guis Immobilier

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RARE À LA VENTE MARSEILLE 6ᵉ RUE FALQUE
Dans un secteur recherché du 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 1/2 de 41 m2 situé au 1er étage sur 3 d’un immeuble ancien plein de caractère.
Ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cheminée apportant tout le cachet de l’ancien, d’une pièce faisant office de chambre avec alcôve, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cuisine indépendante.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
Appartement vendu avec locataire en place : Loyer mensuel : 615 € + 35 € de charges.
DPE : D Charges annuelles : 780 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

Référence: 5523
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante marseille-6e achat appartement marseille-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr