Pavillon 3 chambres avec dépendances en centre bourg

Découvrez cette maison de 77 m2 idéalement située en plein centre bourg d'Essarts en Bocage, à proximité immédiate du parc.
Construite en 1961, elle offre un fort potentiel avec son salon séjour, sa cuisine, ses trois chambres, sa salle de bain, un wc, un cellier et une cave.
De nombreuses dépendances complètent ce bien : une pièce carrelée de 12.5 m2 , deux garages de 16 et 19 m2 dont un dispose d'un sous sol avec  trappe pour vos véhicules ,un atelier, pour un total de 100 m2 d'annexes. Le tout est construit sur un terrain de 520 m2 clos.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Logement à consommation energetique excessive Classe énergie F (316), GES F (96). Idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover.
Les Essarts profite d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon , 20  minutes des Herbiers et  5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87..Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter  au [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -