Name: Toulouse DALBADE , Bel emplacement pour ce T5 traversant dernier étage 2 balcons filants cave et parking.
SKU: 1997
Price: 615000 EUR
Availability: InStock

615 000 €

113 m²

5 pièces

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Dans un immeuble bourgeois des années 1968 ; Appartement T5 113 m2 avec cave ,+ usage du parking numero 5 , immeuble avec ascenseur .
l appartement est traversant avec 2 balcons filants de chaque coté , vue panoramique sur la Garonne .
il comprend 1 entrée , 1 séjour double, une cuisine séparée équipée , 3 chambres une salle de bain et une salle d' eaux , un wc .
le chauffage est au gaz , l 'appartement est a rafraichir , sols, peintures , baies vitrées à remplacer .
petite copropriété de 7 lots principaux
Quartier prisé de l' hyper centre proche métro Carmes ou Esquirol .
Marché des Carmes à deux pas
parcours de santé en bordure Garonne et piste cyclable .

Référence: 1997
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 2736 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements avec ascenseur toulouse appartements Carmes toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr