Roye - maison individuelle - 175m2 - 5 chambres - autonomie de plain pied - garage - dependance - jardin

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - Roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies - à 2 minutes à pieds du centre ville - à 5 minutes de l'autoroute A1 et à 40 minutes du centre ville d'Amiens Je vous présente une maison individuelle vivable de plain pied de 175m2 sur un jardin clos et arboré de 645m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée avec un coin repas, une salle à manger, un salon, une chambre, une seconde chambre ou salle vidéo/jeux, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un WC séparé A l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bain à aménager avec un WC existant Cave 12m2 A l'extérieur : jardin clos et arboré de 645m2 accessible par un portail motorisé donnant accès à un double garage avec espace atelier, une terrasse et une cour Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière de marque 'BUDERUS' révisée et entretenue tous les ans par un professionnel + poële à pelé de marque 'RIKA' installé en septembre 2025 Menuiseries : double vitrage PVC avec volets électriques et manuels Internet : 5G Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 645€ Budget : 175 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au [Coordonnées masquées], Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS Amiens 803 971 555 CP 80[Coordonnées masquées]13 261