Name: Amiens - saint honore - 100m2 - amienoise - 2 chambres - bureau - garage - jardin - terrasse - cave
SKU: 3058-TL
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

285 000 €

100 m² / 162 m²

4 pièces

Sainte Anne Immo

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CHEZ SAINTE ANNNE IMMO - Amiens - Quartier Saint Honoré - Proche de toutes commodités : commerces, arrêt de bus, pharmacie, supermarché - à 20 minutes de la gare à pieds (arrivée du TGV prévue en 2027) - Stationnements gratuits dans cette rue
Je vous présente une Amiénoise entièrement rénovée par un artisan agrée RGE et ouvrier des bâtiments de France
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas, un espace buanderie et un WC séparé
R+1 : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et un WC séparé
R+2 : un bureau (loi carrez) étant aménagé en chambre
Cave
Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une cour, une terrasse en teck au fond du jardin et un toit terrasse ; + possibilité d'acheter ou de louer un garage situé à 40 mètres de la maison
PRODUIT RARE
Internet : 5G + fibre optique
Système d'alarme présent
Menuiseries : double vitrage PVC et aluminium avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage bois
Chauffage : électrique à inertie sèche de marque 'THERMOR'
Ballon d'eau chaude de 300L de marque 'DE DIETRICH'
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 1500€/AN
Budget : 285 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au [Coordonnées masquées], Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS 803 971 555 CP 80[Coordonnées masquées]13

Référence: 3058-TL
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Honoré-Jeanne d’Arc amiens maisons Sainte-Anne-Faubourg Noyon amiens maisons à vendre amiens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr