239 000 €

114 m² / 1 100 m²

4 pièces

Lainé Immobilier

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L'agence Lainé Immobilier est heureuse de vous présenter cette maison de plain-pied rénovée, située à proximité immédiate du centre-ville de La Force. Construite en 2005,et se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou d’investissement.
Descriptif du bien :

Surface habitable :environ 114 m2
Pièce de vie spacieuseavec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Deux chambres+une suite parentale avec salle d’eau
Salle de bains indépendante
WC séparés
Garage attenant

Extérieurs et atouts supplémentaires :

Terrain de 1 100 m2
Terrasse et porche permettant de profiter des beaux jours
Emplacement privilégié, à deux pas des commodités et du centre-ville de La Force

Honoraires d'agence de 6.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bergerac maisons à vendre bergerac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre Maison de Plain-Pied avec Garage La Force

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À Vendre Maison de Plain-Pied avec Garage La Force

239 000 €