Name: Appartement residence balcons du soleil 2
SKU: 28626
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

32 m²

3 pièces

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En exclusivité chez IKAMI
Situé au deuxième étage de la résidence prisée Balcons du Soleil 2, cet appartement de 31 m2 offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
Il se compose d’un sas d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé nord-est avec vue sur le massif de la Lauzière, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un WC séparé.
Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements, d’un casier à skis et bénéficie de l’accès à la piscine de la résidence. Une place de parking exterieure complète ce bien.
Logement en bon état général, idéal pour une résidence secondaire .
Station familiale dynamique été/hiver, avec accès rapide aux pistes et aux commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 28626
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr