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à Paris-13e

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PERRILLAT STORES FERMETURES

à Chapeiry

Batiman DDI

à Annecy

599 000 €

87 m²

5 pièces

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Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Vieille Ville et de ses canaux, découvrez ce superbe appartement traversant de type 4, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété prisée.
D'une belle luminosité grâce à sa double exposition, ce bien offre :
- un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 12m2,
- une vue imprenable et dégagée sur les montagnes,
- 3 chambres avec placards intégrés,
- une cuisine indépendante équipée,
- une salle de bain récemment rénovée avec goût,
- des WC refaits à neuf.
Vous apprécierez également :
- le calme et la luminosité exceptionnelle,
- deux appartements par étages,
- la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commoditées,
- la qualité de vie unique d'Annecy, ville parmi les plus touristiques et attractives de France
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20

Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 1560 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse annecy appartements avec ascenseur annecy appartements avec cuisine indépendante annecy appartements avec garage annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rare à la vente - Annecy à 5 min à pied de la Vieille Ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement rare à la vente - Annecy à 5 min à pied de la Vieille Ville

599 000 €