Name: TOULON SUD-EST Les Ameniers/Cap Brun Maison 4 chambres entièrement rénovée - piscine
SKU: 5994MS
Price: 920000 EUR
Availability: InStock

920 000 €

165 m² / 610 m²

5 pièces

Ibox Mourillon

Nos partenaires locaux

Votre courtier d'assurance

Pour tous vos besoins d'assurances, contactez nous:

04 94 92 63 12 ou cliquez-ici

Votre menuiserie locale

Transformez votre habitat avec notre menuiserie : Stores-bannes, fenêtres, volets, portes etc... Contactez nous au :

04 88 80 14 20 ou cliquez-ici

Votre courtier en prêt

Votre agence Meilleurtaux est spécialisée en Crédits immobiliers, Prêts professionnels et en Assurances de prêt

04 98 03 01 50 ou cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Travaux intérieurs et extérieurs,Agrandissement, Isolation...Particuliers-Pro & Assurances [email protected]

06 88 19 27 56 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

DiAGNOSTICS IMMOBiLiER Vente- Location Expert de proximité-Intervention sous 24h au 04 94 21 78 51 ou

06 09 84 80 04 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Dans le quartier recherché des Ameniers/Cap Brun, à deux minutes des commerces et à 20mn à pied de la plage de l'anse Magaud, cette villa d’une superficie habitable de 165 m2 entièrement rénovée offre tout le confort d'une maison contemporaine. Au calme, cette maison lumineuse aux volumes permettant la convivialité est aussi parfaite pour une grande famille.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse. Dans la continuité, un couloir dessert une suite parentale et un Wc.
A l’étage, la maison propose trois chambres dont deux bénéficiants d'un balcon commun de 7 m2 et un bureau. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Une magnifique pergola et la piscine invite à la détente.
Cette maison entièrement rénovée en 2024 par un architecte offre des prestations haut de gamme tels, chauffage air pulsée, mur chauffant dans la salle d'eau, système de vidéo surveillance. Garantie décennale et dommage ouvrage. Tout est neuf, il ne reste qu'à s'y installer.

Référence: 5994MS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr