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à Toulouse

Cuers, centre ville, dans rue peu passante, appartement T3 d'environ 51 m2 au sol en duplex en dernier étage

Name: Cuers, centre ville, dans rue peu passante, appartement T3 d'environ 51 m2 au sol en duplex en dernier étage
SKU: 2048FE
Price: 122000 EUR
Availability: InStock

— Cuers 83390 —

122 000 €

51 m²

3 pièces

Ibox Ecoquartier Font Pré

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Exclusivité Cuers, centre ville, dans rue peu passante, appartement T3 en duplex en dernier étage en très bon état.
Entrée sur bel espace à vivre d'environ 23 m2 avec cuisine US aménagée équipée, buanderie, WC indépendants, chambre, salle d'eau.
A l'étage, un belle chambre mansardée d'environ 13 m2 au sol avec vélux et rangement
le bien est actuellement loué à 570€
A voir rapidement

Référence: 2048FE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr