Située à Lodève, cette splendide villa de 150 m2 habitables, en excellent état, est implantée sur un terrain clos et arboré de 10 800 m2, offrant une vue époustouflante sans vis-à-vis. Alliant confort moderne et cadre naturel, cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité.
Caractéristiques de la villa :
Surface habitable de 150 m2 comprenant 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m2 avec salle d’eau et toilettes privatives + un Dressing de 11m2.
Superbe piscine à débordement (16 m x 5 m) avec pool house de 20 m2 équipé de douche et toilettes.
Terrain de 10 800 m2 entièrement clôturé, agrémenté d’essences méditerranéennes à faible entretien, alimenté par un forage pour une eau à volonté.
Garage de 55 m2 et un atelier independant de 35 m2.
Carport pour deux voitures.
Chalet indépendant de 18 m2.
Une Capitelle.
Une grande Serre.
Un espace barbecue avec four aàPain/Pizza
Poulailler avec terrain clos de 800 m2.
Équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique couplé à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires, double vitrage, aspiration centralisée.
Buanderie réfrigérée de 9 m2, idéale pour conserver des denrées alimentaires.
Atouts majeurs : Cette villa, prête à être personnalisée à votre goût, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et une immersion totale dans la nature. Le terrain, facile à entretenir, garantit intimité et sérénité, faisant de cette propriété un havre de paix unique.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques de la villa :
Surface habitable de 150 m2 comprenant 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m2 avec salle d’eau et toilettes privatives + un Dressing de 11m2.
Superbe piscine à débordement (16 m x 5 m) avec pool house de 20 m2 équipé de douche et toilettes.
Terrain de 10 800 m2 entièrement clôturé, agrémenté d’essences méditerranéennes à faible entretien, alimenté par un forage pour une eau à volonté.
Garage de 55 m2 et un atelier independant de 35 m2.
Carport pour deux voitures.
Chalet indépendant de 18 m2.
Une Capitelle.
Une grande Serre.
Un espace barbecue avec four aàPain/Pizza
Poulailler avec terrain clos de 800 m2.
Équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique couplé à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires, double vitrage, aspiration centralisée.
Buanderie réfrigérée de 9 m2, idéale pour conserver des denrées alimentaires.
Atouts majeurs : Cette villa, prête à être personnalisée à votre goût, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et une immersion totale dans la nature. Le terrain, facile à entretenir, garantit intimité et sérénité, faisant de cette propriété un havre de paix unique.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique maison contemporaine de 150 m2 avec piscine à débordement et grand terrain de 10 800m2 clos
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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