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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EN EXCLUSIVITE !!! Appartement de 371m2 + Garage de 80m2
— Lodeve 34700 —
Nos partenaires locaux
EN ECLUSIVITE ! ! ! À VENDRE LODÈVE
Situé à Lodève, découvrez cet appartement hors normes offrant une surface habitable impressionnante de 371,57 m2, complété par un garage spacieux de 81,87 m2 ainsi qu’un atelier de 24,36 m2.
Implanté en rez-de-chaussée et 1er étage d’une copropriété bien entretenue, gérée par un syndic professionnel, ce bien rare séduira les amateurs de grands volumes et de projets ambitieux.
Les photos de l’annonce présentent le détail précis des surfaces de chaque pièce, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement : grande résidence principale, division en plusieurs lots, projet professionnel ou investissement locatif.
Côté confort, ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), grâce à des prestations de qualité : Menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation Chauffage central performant avec double chaudière au gaz de ville
Ce bâtiment aux volumes exceptionnels offre un potentiel remarquable pour donner vie à tous vos projets.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 104180
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EN EXCLUSIVITE !!! Appartement de 371m2 + Garage de 80m2
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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