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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En EXCLUSIVITE !!! Maison individuelle 4ch, avec Jardin, Garage et Cave proche du centre ville de Lodève.
— Lodeve 34700 —
Nos partenaires locaux
En EXCLUSIVITE À vendre Maison individuelle atypique de charme à Lodève
Venez découvrir cette maison individuelle authentique et pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lodève.
Avec ses 130 m2 habitables, cette propriété rare allie charme ancien et fonctionnalités modernes dans un environnement calme et verdoyant.
Les atouts de cette maison :
4 chambres dont une en enfilade, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’espaces de vie modulables
Salon et pièces de vie lumineuses avec un cachet authentique
Deux poêles à bois, dont un magnifique poêle équipé d’une pierre de Finlande, extrêmement performant et économique
Jardin luxuriant de 500 m2 clos, véritable havre de paix avec point d’eau à proximité
Abri de jardin (toiture intégralement refaite) équipé en électricité et eau en bordure : parfait pour créer une cuisine d’été conviviale
Grand garage de 6 mètres de long avec belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir tout type de véhicules
Cave spacieuse de 67 m2 sous la maison, idéale pour le rangement ou un atelier. Elle témoigne d’une isolation par le sol déjà réalisée
La maison est en bon état général. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement votre futur intérieur.
Une opportunité rare : une maison individuelle de 4 chambres, avec jardin, garage et cave, accessible à pied du centre-ville de Lodève.
Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Avec ses 130 m2 habitables, cette propriété rare allie charme ancien et fonctionnalités modernes dans un environnement calme et verdoyant.
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4 chambres dont une en enfilade, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’espaces de vie modulables
Salon et pièces de vie lumineuses avec un cachet authentique
Deux poêles à bois, dont un magnifique poêle équipé d’une pierre de Finlande, extrêmement performant et économique
Jardin luxuriant de 500 m2 clos, véritable havre de paix avec point d’eau à proximité
Abri de jardin (toiture intégralement refaite) équipé en électricité et eau en bordure : parfait pour créer une cuisine d’été conviviale
Grand garage de 6 mètres de long avec belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir tout type de véhicules
Cave spacieuse de 67 m2 sous la maison, idéale pour le rangement ou un atelier. Elle témoigne d’une isolation par le sol déjà réalisée
La maison est en bon état général. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement votre futur intérieur.
Une opportunité rare : une maison individuelle de 4 chambres, avec jardin, garage et cave, accessible à pied du centre-ville de Lodève.
Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En EXCLUSIVITE !!! Maison individuelle 4ch, avec Jardin, Garage et Cave proche du centre ville de Lodève.
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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