Appartement 204 m² à vendre à Tours (37100)

TOURS QUAI PAUL BERT - RUE LOSSERAND Immeuble de caractère sur 2 étages et de 4 logements, sans ascenseur, d'une surface de 203m² environ offrant Au RDC un grand appartement T2 de 56m² environ, actuellement loué (DPE F408-F89) - LOYER : 505,06 + 40 - BAIL DU 1/ 12/ 2018 Au premier étage un T3/4 de 77m² environ, actuellement loué (DPE E233 - E50) - LOYER :642.77 + 45 - BAIL DU 1/ 07/ 2018 Au deuxième étage : Deux appartements : T1 (28m² env), DPE E235- E66) LIBRE et T2 en duplex (41m² env), DPE (E256-E55), actuellement loué. - LOYER : 493.97 + 30 .BAIL DU 1/09/2020 . Baux d'habitations de 3 ans pour l'ensemble des appartements, chauffage individuel au GAZ. - DPE A L'IMMEUBLE E 307 - E66 - RAPPORT ANNUEL : 26378,24 euros - RENTA. 5.79 % Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4662.00 et 6308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.