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Cozynergy

à Toulouse

Duplex au coeur de st veran

— Saint-Veran 05350 —

294 000 €

68 m²

3 pièces

Queyras Immobilier

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Idéalement placé au calme au coeur de St Véran, magnifique Duplex d'environ 68 m2 dans une petite copropriété (très peu de charge).
Il comprend un extérieur avec abri bois, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et coin salon avec poêle à bois, un wc. A l'étage, une très belle chambre avec vue, une seconde chambres, un dressing, une salle de bains avec espace buanderie.
L'appartement dispose de plusieurs rangements, situation à proximité d'un parking communal.
Rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 512
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr