Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 2018 magnifique vue loire & monuments garage double copro standing
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
L’AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité ce T4 de 80m2, vue Loire, dans l'un des immeubles les plus charismatiques de l'île de Nantes. Fans d'architecture urbaine, ici vous êtes au bon endroit : perché au 8ème étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur la Loire et les monuments de Nantes de puis chaque pièce principale de cet appartement !
LOCALISATION / CONSTRUCTION :
Erigé en 2018, le 360view est un immeuble d'architecte ultra moderne.
En 8 ans d'existance, les copropriétaires et les occupants ont su tisser un rare esprit de copropriété, au travers d'une page Facebook, d'un conseil syndical très investi, et d'initiatives telles qu'une colibox, ou d'aménagements de plantes dans le hall.
AGENCEMENT :
- pièce de vie de 26m2, prolongée d'une loggia (terrasse couverte) de 10m2, avec sa vue impressionnante sur la Loire et les monuments de Nantes.
- 2 chambres de 10 et 11,5m2, avec leur salle d'eau
- 1 espace parental de 17,5m2 dont une salle de bains avec toilettes de 5m2.
Une 2ème loggia permet de profiter de la vue depuis 2 des 3 chambres.
EXTÉRIEURS :
Une loggia de 10m2 en prolongement du salon
Une loggia de 6m2 en prolongement de la chambre 2 et de l'espace parental
ANNEXES :
Un box 2 places (en enfilade) ; possibilité de faux grenier en mezzanine.
ÉLÉMENTS DE CONFORT :
- bonne isolation phonique de l'immeuble
- connexion immédiate : tram L2/3, busway L5 (gare) / L4 (chateau et centre)
- proximité immédiate des commerces de tripode (Intermarché, Picard, boulangerie Honoré), des restaurants et bars de quartier, de la cité des congrès (10min à pied).
- DPE Performant (chauffage urbain, construction BBC...)
- menuiseries double vitrage partout 2018
- appartement bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir
- double garage + hauteur sous plafond pour possibilité aménagement faux-grenier (rare sur le secteur)
Un appartement idéal, alliant volumes, modernité, confort et cadre de vie privilégié.
Plus de photos et vidéo directement sur le site de l'agence. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
LOCALISATION / CONSTRUCTION :
Erigé en 2018, le 360view est un immeuble d'architecte ultra moderne.
En 8 ans d'existance, les copropriétaires et les occupants ont su tisser un rare esprit de copropriété, au travers d'une page Facebook, d'un conseil syndical très investi, et d'initiatives telles qu'une colibox, ou d'aménagements de plantes dans le hall.
AGENCEMENT :
- pièce de vie de 26m2, prolongée d'une loggia (terrasse couverte) de 10m2, avec sa vue impressionnante sur la Loire et les monuments de Nantes.
- 2 chambres de 10 et 11,5m2, avec leur salle d'eau
- 1 espace parental de 17,5m2 dont une salle de bains avec toilettes de 5m2.
Une 2ème loggia permet de profiter de la vue depuis 2 des 3 chambres.
EXTÉRIEURS :
Une loggia de 10m2 en prolongement du salon
Une loggia de 6m2 en prolongement de la chambre 2 et de l'espace parental
ANNEXES :
Un box 2 places (en enfilade) ; possibilité de faux grenier en mezzanine.
ÉLÉMENTS DE CONFORT :
- bonne isolation phonique de l'immeuble
- connexion immédiate : tram L2/3, busway L5 (gare) / L4 (chateau et centre)
- proximité immédiate des commerces de tripode (Intermarché, Picard, boulangerie Honoré), des restaurants et bars de quartier, de la cité des congrès (10min à pied).
- DPE Performant (chauffage urbain, construction BBC...)
- menuiseries double vitrage partout 2018
- appartement bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir
- double garage + hauteur sous plafond pour possibilité aménagement faux-grenier (rare sur le secteur)
Un appartement idéal, alliant volumes, modernité, confort et cadre de vie privilégié.
Plus de photos et vidéo directement sur le site de l'agence. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T4 2018 magnifique vue loire & monuments garage double copro standing
366 975 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nantes
appartements avec garage nantes
appartements Ile de Nantes nantes
achat appartement nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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