Tandem immobilier présente en exclusivité :
(contacter céline : [Coordonnées masquées])
Maison familiale de style et de charme, rénovée avec talent !
Les volumes développent 161m2 de surface habitable sur trois niveaux, complétés par une cave et un vaste garage
En-rez-de-chaussée :
-une entrée : 3
-une belle pièce de vie maillant convivialité et chaleureusité (55) ouverte sur la terrasse (exposition sud-ouest)
-deux chambres (11-15) dont une ouverte sur la terrasse
-une buanderie (offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire)
-un cellier
-un wc
Les 1er et second étages rythment l'ambiance nuit :
-deux chambres (11-14)
-une vaste salle de bains (8) avec douche italienne et wc
-une suite parentale sous combles avec salle d'eau et dressings
La partie technique du bien :
Le bien est entièrement rénové, sans anomalie, offrant un classement énergétique optimisé
Le rez-de-chaussée permet la commodité du plain pied !
L'avis du professionnel :
La maison est remplie de charme, spacieuse et aménagée avec soins
Les plus : possibilité d'agrandir la terrasse avec l'achat d'un terrain
Contacter Céline en charge de la commercialisation
(contacter céline : [Coordonnées masquées])
Maison familiale de style et de charme, rénovée avec talent !
Les volumes développent 161m2 de surface habitable sur trois niveaux, complétés par une cave et un vaste garage
En-rez-de-chaussée :
-une entrée : 3
-une belle pièce de vie maillant convivialité et chaleureusité (55) ouverte sur la terrasse (exposition sud-ouest)
-deux chambres (11-15) dont une ouverte sur la terrasse
-une buanderie (offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire)
-un cellier
-un wc
Les 1er et second étages rythment l'ambiance nuit :
-deux chambres (11-14)
-une vaste salle de bains (8) avec douche italienne et wc
-une suite parentale sous combles avec salle d'eau et dressings
La partie technique du bien :
Le bien est entièrement rénové, sans anomalie, offrant un classement énergétique optimisé
Le rez-de-chaussée permet la commodité du plain pied !
L'avis du professionnel :
La maison est remplie de charme, spacieuse et aménagée avec soins
Les plus : possibilité d'agrandir la terrasse avec l'achat d'un terrain
Contacter Céline en charge de la commercialisation
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur à Rosendael 'Maison de style et de charme' - Secteur Angellier
382 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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