Name: Toulon - le mourillon
SKU: 3295
Price: 1450000 EUR
Availability: InStock

1 450 000 €

204 m² / 610 m²

7 pièces

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LE MOURILLON: MAISON DE CHARME AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE
Au coeur du quartier du Mourillon, à deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez cette magnifique maison de caractère alliant charme et volumes généreux.
Edifiée sur une parcelle arborée d'environ 610m2 avec piscine, cette propriété familiale développe plus de 200m2 répartis sur trois niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste cuisine dinatoire, un double séjour lumineux, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, l'espace nuit est composé de quatres chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Le deuxième étage est composé d'une très grande chambre mansardée avec sa salle de bains et wc.
A l'extérieur, le jardin et la terrasse invite à la détente. Une dépendance aménagée en studio d'environ 16m2, un grand garage de plus de 20m2 et une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur.
Une maison familiale ar excellence, alliant charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond, confort et emplacement privilégié.
Bien proposé par AF agent.co
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3295
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage toulon maisons à vendre toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr