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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'architecte
— Neufchatel-En-Bray 76270 —
Nos partenaires locaux
En EXCLUSIVITÉ chez FIM IMMOBILIER, au cœur du Pays de Bray, dans un environnement verdoyant bordé de pâtures normandes, à seulement 3 minutes du centre-ville de Neufchâtel-en-Bray et aux portes de l’A28, découvrez cette maison d’architecte construite en 1978 en parpaings et pierre, couverte en ardoise.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un espace vestiaire avec placard de rangement, lave-mains, douche ainsi que des WC indépendants. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’une première chambre complètent cet espace de plain-pied.
Un couloir avec rangements mène à trois autres chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains bénéficiant d’un double accès, depuis le couloir et l’une des chambres, ainsi que des WC indépendants.
Attenant à la maison, un garage permet l’accès à un sous-sol partiel. À l’extérieur, le jardin plat et arboré offre une agréable vue dégagée sur les pâtures brayonnes. Une terrasse ainsi qu’un carport dans le prolongement de la maison viennent compléter l’ensemble.
La maison dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants, certains électriques et d’autres manuels. Assainissement individuel.
Cette propriété au fort potentiel séduira les familles en quête d’une vie de plain-pied, dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout le charme et les beaux volumes de cette maison de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
295 000 € Honoraires à la charge des vendeurs
Contacter Mr Dorian Marais au [Coordonnées masquées], agent commercial E.I No RSAC : 989639695 Dieppe
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un espace vestiaire avec placard de rangement, lave-mains, douche ainsi que des WC indépendants. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’une première chambre complètent cet espace de plain-pied.
Un couloir avec rangements mène à trois autres chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains bénéficiant d’un double accès, depuis le couloir et l’une des chambres, ainsi que des WC indépendants.
Attenant à la maison, un garage permet l’accès à un sous-sol partiel. À l’extérieur, le jardin plat et arboré offre une agréable vue dégagée sur les pâtures brayonnes. Une terrasse ainsi qu’un carport dans le prolongement de la maison viennent compléter l’ensemble.
La maison dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants, certains électriques et d’autres manuels. Assainissement individuel.
Cette propriété au fort potentiel séduira les familles en quête d’une vie de plain-pied, dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout le charme et les beaux volumes de cette maison de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
295 000 € Honoraires à la charge des vendeurs
Contacter Mr Dorian Marais au [Coordonnées masquées], agent commercial E.I No RSAC : 989639695 Dieppe
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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