Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de 8 lots rénovés à vendre au cœur du Cannet Mairie
— Le Cannet 06110 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du très recherché quartier du Cannet Mairie, à seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant une opportunité d'investissement rare sur le marché.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement vivant, commerçant et parfaitement desservi, cet ensemble immobilier de 8 lots, développe environ 220 m2 répartis sur quatre niveaux et se distingue par la qualité de ses prestations ainsi que par son fort potentiel de rentabilité.
L'immeuble se compose de deux locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée générant des revenus locatifs récurrents, de quatre appartements deux pièces d'environ 25 m2, dont certains bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon, d'un studio avec balcon ainsi que d'un appartement trois pièces.
L'ensemble des logements a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose de la climatisation, permettant une exploitation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Les sommiers et matelas sont inclus dans la vente, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de finaliser rapidement l'aménagement des logements et de lancer son activité dans les meilleurs délais.
Sa configuration particulièrement recherchée permet de répondre à différents modes d'exploitation, qu'il s'agisse de location meublée, de location saisonnière ou d'une stratégie mixte. Sa proximité avec Cannes et les nombreux événements internationaux qui rythment l'année, constitue un véritable levier de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs.
Cet actif patrimonial combine ainsi sécurité grâce à ses surfaces commerciales, attractivité touristique et forte demande locative sur l'ensemble de l'année.
Dans le cadre d'une gestion optimisée, le potentiel de rendement net minimum atteint les 9,20 %, faisant de cet immeuble une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d'un placement performant sur la Côte d'Azur.
Dossier de rendement détaillé disponible sur demande.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet pépite d'exception !
Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement vivant, commerçant et parfaitement desservi, cet ensemble immobilier de 8 lots, développe environ 220 m2 répartis sur quatre niveaux et se distingue par la qualité de ses prestations ainsi que par son fort potentiel de rentabilité.
L'immeuble se compose de deux locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée générant des revenus locatifs récurrents, de quatre appartements deux pièces d'environ 25 m2, dont certains bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon, d'un studio avec balcon ainsi que d'un appartement trois pièces.
L'ensemble des logements a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose de la climatisation, permettant une exploitation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Les sommiers et matelas sont inclus dans la vente, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de finaliser rapidement l'aménagement des logements et de lancer son activité dans les meilleurs délais.
Sa configuration particulièrement recherchée permet de répondre à différents modes d'exploitation, qu'il s'agisse de location meublée, de location saisonnière ou d'une stratégie mixte. Sa proximité avec Cannes et les nombreux événements internationaux qui rythment l'année, constitue un véritable levier de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs.
Cet actif patrimonial combine ainsi sécurité grâce à ses surfaces commerciales, attractivité touristique et forte demande locative sur l'ensemble de l'année.
Dans le cadre d'une gestion optimisée, le potentiel de rendement net minimum atteint les 9,20 %, faisant de cet immeuble une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d'un placement performant sur la Côte d'Azur.
Dossier de rendement détaillé disponible sur demande.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet pépite d'exception !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de 8 lots rénovés à vendre au cœur du Cannet Mairie
1 595 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon le cannet
appartements avec terrasse le cannet
achat appartement le cannet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)