Puyricard- Proche du village, villa T4 lumineuse au calme avec garage indépendant

Name: Puyricard- Proche du village, villa T4 lumineuse au calme avec garage indépendant
SKU: 7.10
Price: 504000 EUR
Availability: InStock

— Aix-En-Provence 13540 —

504 000 €

98 m² / 318 m²

4 pièces

Aix - Puyricard Immo

1/6 Afficher les 6 photos

Votre agence Aix Puyricard immobilier vous propose à la vente sur Puyricard
À proximité du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa T4 lumineuse d’environ 98 m2 implantée sur une parcelle de 318 m2.
Construite en 1991, la maison est en bon état général et offre un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Elle séduira par sa luminosité, son cadre paisible et sa fonctionnalité.
Un garage indépendant de 22,87 m2 complète l’ensemble, idéal pour stationner, stocker ou créer un espace atelier.
Chauffage électrique. DPE : C.
Les atouts : Secteur recherché. Calme et luminosité .Proximité du village et des commodités.Garage indépendant.
Katia MazzalovoAgent commercial RCS 525 038 428

Référence: 7.10
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage aix-en-provence maisons Plateau de Puyricard aix-en-provence maisons à vendre aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr