Name: Demeure à colombage en pierre entièrement rénovée de 248 m2 en plein centre de Cuisiat
SKU: 1900648
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

410 000 €

248 m² / 600 m²

9 pièces

Bernollin Immobilier Attignat

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Au centre du village, remarquable maison en pierre datant des années 1800, entièrement rénovée, offrant 248 m2 habitables sur un terrain de 660 m2 avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes du Revermont. Points forts - Architecture authentique à colombages et matériaux nobles, rénovation de qualité. - Grand garage 49,56 m2 + atelier 10,6 m2 et abri voitures 12,31 m2. Agencement - Sous-sol : vaste pièce à vivre de 28,99 m2 avec cave, local technique, débarras, salle d’eau et dégagement avec accès au rez-de-chaussée. - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte et équipée sur salon-séjour 42,32 m2, cellier, toilette, suite parentale 16,84 m2 avec dressing, plusieurs débarras et dégagements. Un troisième dégagement dessert un gîte indépendant comprenant cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, escalier menant à une grande chambre avec baignoire et douche, toilette et placard — idéal pour location ou accueil. - 1er étage : buanderie, 4 chambres avec parquet (dont 2 en mezzanine), salle de bains, toilette et grenier aménageable de 30 m2. - 2ème étage : grande salle de jeux de 45 m2, espace polyvalent lumineux. Ambiance Charme d’antan et confort contemporain : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, luminosité et vues apaisantes. Maison rare en plein cœur du village, parfaite pour grande famille, projet intergénérationnel ou activité de gîte.
DPE : C/124, GES : A/4, Diag établi le 13/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 et 3330 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Contactez Franck GUY (agent commercial RSAC 408 372 563) au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.. Agence Bernollin Immobilier Treffort. Prix : 410 000 € / Référence annonce : CURT01370. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1900648
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr