675 000 €

83 m²

3 pièces

La Pierre Aixoise

Nos partenaires locaux

Votre specialiste parquet

Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE

06 18 05 63 70 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie, chauffage et sanitaires : 15 ans d’expérience au service de votre confort, en toute confiance.

04 12 16 05 42 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Votre expert en plomberie, chauffage et climatisation pour des interventions rapides et soignées.

06 61 45 20 90 ou cliquez-ici

Votre architecte dplg

Architecte depuis 1987. Un savoir-faire méticuleux et des clients 100% satisfaits. Confiez-moi votre projet !

06 81 33 66 34 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Décoration, aménagement & éco habitat : des espaces sur mesure, élégants et fonctionnels. Contactez-nous au :

04 89 41 08 61 ou cliquez-ici

Votre expert serrurier

Votre partenaire sécurité : serrurerie, menuiserie et installation de portes blindées Picard sur mesure.

04 42 20 21 21 ou cliquez-ici

Votre couvreur-façadier

Votre toiture, notre fierté. Expertise couverture & façade pour protéger et sublimer votre habitat.

06 26 37 73 52 ou cliquez-ici

Votre maçon

Maçonnerie tout corps d'état : carrelage - enduit - plâtrerie - isolation - toiture...

06 09 09 46 07 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/8 Afficher les 8 photos

SItué aux Allées Provençales au 3eme étage avec ascenceur, bel appartement 3 pièces composé d'un séjour / salon de 30m2 donnant sur une terrasse spacieuse (12.47m2) exposée sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Superficie habitable de 83.55m2
Garage en sous sol de la résidence.
Situation idéale, du coté le plus calme des allées provençales et localisation centrale dans Aix en Provence
Ce bien est vendu loué avec un congé pour vente a été signifié à la locataire en place jusqu'en mai deux mille vingt neuf, loyer de 1244€ HC.
Prix Honoraires inclus : 675.000€ - dont 3.85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 650.000€ Net vendeur + 25.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe Energie : B / Classe Climat : A /
Charges mensuelle : 135€ / Taxe Foncière : 1490€
Copropriété de 40 Lots principaux
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact, Informations, et visites : Roxane WIRTH 8[Coordonnées masquées]018

Référence: 99
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1621 €.
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 avec terrasse et garage aux allées provençales Aix en Provence

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 avec terrasse et garage aux allées provençales Aix en Provence

675 000 €