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Cozynergy

Appartement 77m² à paris 12e arrondissement

Name: Appartement 77m² à paris 12e arrondissement
SKU: T305
Price: 745000 EUR
Availability: InStock

— Paris-12e 75012 —

745 000 €

77 m²

3 pièces

ERA 12 EME AVENUE

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Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 77 m², situé au 8ème étage d'un immeuble récent des années 70,-80 dans le secteur prisé du Bois de Vincennes à Paris. Ce bien lumineux et calme offre une exposition Est-Ouest avec un séjour spacieux de 20,61 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, un coin bureau et une salle de bain , wc séparé .Vous apprécierez le balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, Une cave complète ce bien.
Possibilité de parking en sus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: T305

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr