Name: Terrasse – 2 pieces – au calme
SKU: 87040249
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

265 000 €

40 m²

2 pièces

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CAGNES-SUR-MER - AUGUSTE RENOIR
Nous vous proposons à la vente un agréable appartement 2 pièces situé au sein de la résidence recherchée LA TERRASSE DU PARC, en plein CENTRE-VILLE de Cagnes-sur-Mer.

Ce bien d’environ 40 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing construite en 1955. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², d’une chambre, d’une entrée, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

L’appartement bénéficie d’une EXPOSITION SUD-EST offrant une belle luminosité, ainsi que d’une VUE DÉGAGÉE SUR COUR, garantissant un cadre de vie calme en plein centre-ville. en anglais stp professionel

Il est équipé de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE.
Le bien est en très bon état et libre de toute occupation.

La résidence est sécurisée avec digicode et interphone.

Informations complémentaires :
Charges : 232 € / TRIMESTRE

A VISITER RAPIDEMENT !

Classe énergie : D – Gaz à effet de serre A
Aucune procédure en cours à notre connaissance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 87040249
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2024

Coûts annuels estimés : 470 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr