Appartement 360 m² à Rochechouart

Alexandre Chenard vous présente:

Cet hôtel particulier, remarquable par son authenticité, dévoile un cachet unique empreint d'élégance et de caractère.
Moulures aux plafonds, parquets anciens, beaux volumes, triple exposition...
Situé en plein coeur du centre historique et touristique de Rochechouart, à deux pas de l'église Saint-Sauveur et du Château, il permet d'accéder à toutes les commodités facilement!

Déployant environ 360 m² de surface sur deux étages et grenier, il est organisé comme suit:

Habitable de suite, ce bel appartement en duplex d'environ 183 m² composé d'une cuisine équipée, un salon et salle à manger en enfilade. A l'étage deux grandes chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing, une buanderie et salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau.

Par une entrée indépendante, on accède à un escalier commun desservant tout le bâtiment:

- Au 2ème un grand appartement à rénover de 84 m² comprenant actuellement une suite avec sa salle de bain et dressing et une grande pièce à vivre à réhabiliter.

- Au grenier une superbe surface sous charpente d'environ 90 m² à réinventer!

Cette propriété atypique, au fort potentiel locatif sera séduire aussi bien les amoureux des bâtisses anciennes que les passionnés d'espaces ouverts à moderniser.
Petit plus: Bail de location d'une boutique au RdC rapportant 467 €/ mois.

HM IMMO
Mandat N°6322
Alexandre CHENARD
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX

Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr