Name: *** à vendre - riedisheim - maison 200m2 - 7,60ares ***
SKU: 17799
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

200 m² / 760 m²

7 pièces

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RIEDISHEIM : Quartier calme et recherché, à proximité du centre ville et de ses commodités Nous vous proposons cette maison édifiée en 1972, d'une surface de 160m2 (rdc + 1er) + 40m2 à aménager au sous sol. Elle dispose d'une parcelle arborée de 7,60 ares. La maison dispose de 108m2 au rez-de-chaussée et vous permettra d'y vivre de plain pied, puisque cette maison comprends une chambre de 16m2, une salle de bains et un W.C. sur ce niveau ! Mais également un bel espace de vie de 60m2 comprenant cuisine, salon, séjour. Accessible depuis ces pièces, une agréable terrasse. L'étage se compose de 3 chambres de 12,50, 13,20 et 10,50 m2, d'une pièce dressing et d'une salle d'eau avec W.C. Au sous sol, une pièce chauffée, à aménager de 40m2, un garage double (en enfilade). Cette maison nécessite quelques travaux afin de révéler tout son potentiel ! A découvrir !!!

Référence: 17799
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 5 660 € - 7 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr