Name: Appartement 50m² à mons-en-barœul
SKU: SUZIE
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

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105 000 €

50 m²

3 pièces

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Situé à Mons-en-Baroeul, dans un immeuble calme de 3 lots, découvrez SUZIE, un appartement 3 pièces de 52 m² vendu loué, offrant une rentabilité brute de 7,5 %, avec un potentiel d'évolution à 8,6 % à partir du 01/11/2026.

Idéal pour un investissement locatif, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec lave-linge ainsi que de WC.

Le logement est vendu meublé, permettant une continuité locative immédiate.

Une locataire est en place depuis 2015, offrant une stabilité locative appréciable pour un investisseur à la recherche d'un bien occupé et entretenu.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des accès rapides vers Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Une belle opportunité d'investissement à découvrir rapidement.

Contactez Randall au O7 62 60 98 71 pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: SUZIE

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr