Maison 185m² à estirac

Situé au coeur du charmant village d'Estirac, à seulement quelques minutes de Maubourguet, ce superbe corps de ferme d'environ 185 m² saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un lumineux séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne, neuve, entièrement équipée et aménagée. Une buanderie avec WC complète cet espace de vie. Vous profiterez également d'une magnifique suite parentale d'environ 28 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne.

Une partie de la maison a été entièrement rénovée avec goût, offrant un confort moderne grâce à un système de chauffage composé d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur.

À l'étage, un vaste palier dessert une grande chambre d'environ 34 m² ainsi qu'un grenier d'environ 60 m² restant entièrement à aménager selon vos envies. Un couloir mène également à deux autres chambres et une salle de bains.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 3 944 m².

En complément de l'habitation principale, de nombreuses dépendances représentant une surface totale d'environ 250 m² offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel ou aménagement supplémentaire.

Vous serez enfin conquis par la magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, véritable atout de ce bien rare sur le secteur.

Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre.
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr