Name: Paris 9e - trudaine - ancien atelier d'artiste
SKU: 87043839
Price: 1780000 EUR
Availability: InStock

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à Langogne

1 780 000 €

154 m²

5 pièces

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Superbe appartement en duplex, ancien atelier d'artiste, situé en plein coeur du 9e arrondissement, dans une rue calme à proximité de l'Avenue Trudaine, avec grande verrière de plus de 6 mètres de hauteur et vues dégagées.

Ce bien rare de 154m2 au sol / 110m2 carrez, baigné de lumière et sans vis à vis, est situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble du XIXe sans ascenseur.

Composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, ce lieu a bénéficié d'une rénovation de grande qualité avec l'aménagement d'un plan parfaitement optimisé. Une cave complète ce bien.

Climatisation - DPE : D - Immeuble bien entretenu

Référence: 87043839
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr