Name: Aix sud proche commerces
SKU: 86703517
Price: 268000 EUR
Availability: InStock

268 000 €

66 m²

3 pièces

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À VENDRE – T3 66 m² – Aix-en-Provence Sud – Calme et verdure
À Aix-en-Provence Sud, dans un secteur recherché proche des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² situé en rez-de-chaussée, ouvrant sur un parc arboré, au calme .
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un cellier complète le bien, avec possibilité d’acquérir un garage.
Un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Les atouts :
66 m² bien agencés
Rez-de-chaussée donnant sur parc arboré
Environnement calme
Balcon
Cellier
Garage possible
Proximité immédiate des commerces
Aix Sud – secteur familial

Référence: 86703517

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr