Maison 108 m² à Cancale

À vendre à Cancale, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison rénovée avec jardin offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec placards, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'un dressing bénéficiant déjà d'une arrivée d'eau, permettant la création d'une salle d'eau privative et l'aménagement d'une suite parentale. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain de 468 m², elle profite d'équipements récents garantissant confort et économies d'énergie : chaudière gaz de ville, huisseries en double vitrage et rénovation de qualité. Les points forts : ? Maison rénovée à Cancale ? Proche commerces, écoles et transports ? 3 chambres + bureau ? Sous-sol complet avec garage et atelier ? Jardin de 468 m² ? Possibilité de créer une suite parentale ? Double vitrage ? Chaudière gaz de ville Une opportunité rare pour acquérir une maison rénovée à Cancale, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes du centre-ville et du littoral. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 559-CM * Au prix de 441 000EUR FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]