Name: Charmante ferme avec vue panoramique sur la vallée
SKU: BVI0083455
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

242 m² / 4 261 m²

7 pièces

Beaux Villages Immobilier Carcassonne et Limoux

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EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un environnement paisible et isolé, cette ferme de caractère de 5 chambres bénéficie de vues imprenables et ininterrompues sur la vallée et se trouve sur environ 4 000 m² de terrain.

Offrant environ 242 m² d'espace de vie répartis sur trois étages, la propriété combine des caractéristiques rustiques authentiques avec un style chaleureux et accueillant.
Des espaces de vie lumineux et des proportions généreuses créent une maison confortable et polyvalente, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.

La disposition comprend cinq chambres spacieuses, ce qui en fait une maison parfaitement adaptée pour une grande famille, une retraite de vacances, ou un éventuel hébergement pour invités (projet gîte / chambres d'hôtes - sous réserve des autorisations nécessaires).

Malgré son cadre paisible, la propriété reste facilement accessible, offrant l'équilibre rare entre intimité et isolement.

Entourée de nature et située dans la campagne prisée d'Ariège, cette maison unique est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, des vues et de l'authenticité.

Référence: BVI0083455

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr