Name: Maison de ville hyper centre paray le monial
SKU: 71CF4573
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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à Vitry-En-Charollais

212 000 €

109 m²

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Tel : [Coordonnées masquées]

Située en plein coeur de Paray Le Monial à proximité immédiate du quartier historique et des commodités.
Cette maison de ville de 109 m2 habitable environ propose un cadre de vie idéal et de multiples possibilités d'évolutions.
ses grands atouts
Un emplacement de choix : Tout à pied(commerces, écoles, proche sanctuaire) dans un secteur recherché.
Un garage privatif : un véritable luxe en plein centre-ville.
Potentiel d'agrandissements unique : garage et combles offrent une magnifique opportunité de créer de l'espace supplémentaire.

Le bien se compose actuellement au rez de chaussée d'une entrée d'une cuisine équipée, d'un salon avec plafond à la française, d'un coin douche et buanderie, d'un toilette.
L'étage comprend un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec toilette.
A l'étage, un palier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain.
Chauffage central gaz de ville chaudière marque CHAPPEE
Fenêtres double vitrage en pvc/Volets roulants manuels
A très bientôt pour visiter
Montant des dépenses énergétique pour un usage standard entre 2560 euros et 3500 euros. Année de référence 2021/202/2023
Audit énergétique

Référence: 71CF4573
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr