Maison 220 m² à Biaudos

Maison de type Basco Landaise constituée de 2 grands logements sur un terrain de 1088 m². Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter d'un environnement privilégié tout en étant à quelques minutes de Bayonne. Le charme de la campagne avec la proximité de la ville pour faciliter votre quotidien (activités professionnelles, supermarchés, médecins, écoles, universités, administrations, loisirs, sports...). Bien moins onéreux qu'une maison située sur Bayonne ou aux alentours et pourtant si proche, saisissez cette opportunité et voyez votre projet immobilier prendre vie, rare sur le secteur. Non loin du bourg et à seulement 15 min de Bayonne Nord, cette maison de 220 m² de surface habitable se compose de deux logements indépendants, que ce soit pour les accès véhicules comme pour les entrées respectives des habitations. Cette configuration peut convenir à différents projets qu'ils soient personnels et/ou professionnels. En effet, l'appartement situé à l'étage est à ce jour libre de toute occupation mais était loué à l'année et générait 800€/mois, un retour locatif non négligeable pour permettre d'amortir vos mensualités. Au rez-de-chaussée se trouve le logement principal qui comprend une grande pièce de vie avec sa cheminée équipée d'un insert qui chauffe le logement en grande partie, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain avec baignoire, douche mutijet, d'un WC indépendant et de quatre chambres dont une suite parentale avec sa baignoire et son lavabo. Pour les invetisseurs, il est bien sûr possible de louer aussi ce logement qui génère un loyer plus important que le l'appartement situé au premier étage de par sa superficie et son standing. A l'étage, un appartement de 100m2 totalement indépendant. En effet, ce logement bénéficie de son propre accès (portail, places de parking) tout comme de son entrée située de l'autre côté de la maison. Il dispose d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'un WC séparé ainsi que de quatre chambres. Un long balcon dessert le séjour et l'une des chambres, enfin des combles complètent l'étage et offrent un bel espace de stockage. Chauffages électriques sur ce logement. Un espace de rangement qui aujourd'hui est un atelier est situé sur la largeur de la maison. Assainissement : micro station. Internet : fibre - Saint Martin de Seignanx : 10 min, - Bayonne (Bayonne Nord/Grand Basque) : 17 min, - Plages (Ondres, Labenne) : 20 min, - Espagne (frontière) : 40 min - Saint-Sébastien : 01h - Iraty : 01h30 min, - Cauterets : 02hCe bien vous est présenté par David Marcos , votre conseiller indépendant Dr House Immo.