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Maison 100 m² à Saint-Vivien-De-Monsegur

Name: Maison 100 m² à Saint-Vivien-De-Monsegur
SKU: 117503DHI480
Price: 271000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Vivien-De-Monsegur 33580 —

271 000 €

100 m² / 22 263 m²

5 pièces

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Près de Monségur, à 15kms de Marmande :

vous cherchez un endroit calme, avec du terrain et des dépendances :

cette maison en pierres de 3 chambres ( dont une au RDC) avec un séjour et une cuisine saura vous séduire.
Chauffage électrique, double vitrage
La fibre est à portée de main.

vous avez également une grange avec une ancienne habitation (le tout de 200m²), un four à pain, un puits.

le terrain fait plus de 2 hectares: possibilité d'acquérir jusqu'à 5 ha de plus au voisin ( 5300€ l'ha)

Venez apprécier l'environnement Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 117503DHI480
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr