Name: Maison mitoyenne d'un coté Grasse 5 pièces 111 m² avec extérieur, nombreux stationnements.
SKU: 5383
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

449 000 €

111 m² / 55 m²

5 pièces

Sixième Avenue, l'immobilier par M6

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L'agence sixième avenue l'immobilier par M6 vous propose en exclusivité, maison mitoyenne d'un coté , 5 pièces de 111 m² entièrement rénové, situé dans le secteur prisé de Saint-Antoine. Caractère atypique, luminosité et prestations soignées définissent ce bien exposé plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.. Ce bien dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres dont une de 22 m² avec grand dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Un extérieur de 55 m² permet de profiter des repas d'été et des moments de détente en plein air. Rénovation récente avec finitions de qualité : matériaux contemporains, agencement optimisé et équipements pratiques, offrant confort et modernité prêts à l'usage. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et accès rapide aux axes routiers. Environnement résidentiel calme, proche ballade sur canal de la Siagne, idéal pour la vie de famille. Coup de coeur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GRASSE LES MEILLEURS AGENTS POUR VOUS TROUVEZ LE BON COIN OU SE LOGER A GRASSE. RSAC: 515108488 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 135 euros. Edith GALIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515108488 - Grasse.

Référence: 5383
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 135 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr