SAINT DENIS - maison 3 chambres/salle d'eau - piscine - 88 m²

Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2024, idéalement située à Saint-Denis d'Oléron, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-bourg et des commodités. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 88 m², offre des prestations modernes et un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur l'île d'Oléron. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 34 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial comprend un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un élégant poêle à granulés vient compléter cet espace de vie, apportant chaleur, confort et une touche cocooning très appréciable durant les soirées d'hiver. La maison dispose de 3 belles chambres (dont 2 indépendante à la maison), parfaitement agencées pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Chaque chambre bénéficie de volumes agréables et d'une décoration contemporaine. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, pensé pour allier praticité et bien-être au quotidien. Construite avec des matériaux récents et de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses équipements récents. Le chauffage électrique, complété par un poêle à granulés, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour préserver votre intimité. La piscine chauffée constitue un véritable atout et promet d'agréables moments de détente durant toute la belle saison. La terrasse et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat privilégié de l'île d'Oléron et des longues journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives et une borne de recharge électrique complètent ce bien rare sur le secteur. Grâce à sa situation idéale, vous pourrez accéder facilement aux commerces, au marché, aux restaurants et aux animations du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Cette maison récente réunit tous les critères recherchés : confort moderne, fonctionnalité, luminosité, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Saint-Denis d'Oléron pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, océan et authenticité. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loic JEZEQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 777 303 - LA ROCHELLE.