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Maison 5 pieces - 3 chambres - 103m2
— Pusignan 69330 —
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RETOUR A LA VENTE !
Dans un secteur recherché de Pusignan, à proximité du château, venez découvrir cette maison familiale de 103 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 2137 m² offrant une vue imprenable sur la commune.et un superbe terrain arboré, véritable havre de paix au calme.
La partie habitable, entièrement de plain-pied, se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux de plus de 30 m², ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 12 m² avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial de plus de 40 m².
L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.
La maison dispose également d’un sous-sol complet semi-enterré d’environ 105 m² comprenant une pièce pouvant accueillir une buanderie ainsi qu’un vaste garage, idéal pour le stockage personnel, professionnel ou pour les amateurs de bricolage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour créer une maison familiale à votre image dans un secteur recherché et paisible.
Les points forts de ce bien :
• Vue dégagée exceptionnelle
• Environnement calme et verdoyant
• Sous-sol complet
• Beau potentiel d’aménagement
• Terrain arboré
• Habitation de plain-pied
Une opportunité rare pour une famille souhaitant créer sa résidence principale dans un cadre privilégié et verdoyant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE VIVEND'IMMO Carte Professionnelle CPI 000 142 délivrée par la CCI Lyon Métropole RCS Lyon
Dans un secteur recherché de Pusignan, à proximité du château, venez découvrir cette maison familiale de 103 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 2137 m² offrant une vue imprenable sur la commune.et un superbe terrain arboré, véritable havre de paix au calme.
La partie habitable, entièrement de plain-pied, se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux de plus de 30 m², ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 12 m² avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial de plus de 40 m².
L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.
La maison dispose également d’un sous-sol complet semi-enterré d’environ 105 m² comprenant une pièce pouvant accueillir une buanderie ainsi qu’un vaste garage, idéal pour le stockage personnel, professionnel ou pour les amateurs de bricolage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour créer une maison familiale à votre image dans un secteur recherché et paisible.
Les points forts de ce bien :
• Vue dégagée exceptionnelle
• Environnement calme et verdoyant
• Sous-sol complet
• Beau potentiel d’aménagement
• Terrain arboré
• Habitation de plain-pied
Une opportunité rare pour une famille souhaitant créer sa résidence principale dans un cadre privilégié et verdoyant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE VIVEND'IMMO Carte Professionnelle CPI 000 142 délivrée par la CCI Lyon Métropole RCS Lyon
Référence: 86215861
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pieces - 3 chambres - 103m2
405 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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